Loading

Posts by Eirsakjmh

3 gode ideer som du kan lave med dine gæster på terrassen næste sommer

Går du i disse kolde vintertider og drømmer om hvordan du skal udnytte din terrasse til næste sommer? Så har vi herunder fundet 3 ideer, som du kan bruge når du inviterer gæster på besøg. Du kan altså herunder læse ideer til både familiesammenkomster, herreaftener og tøseaftener på terrassen. (mere…)

Hvilken boligtype passer bedst til dig?

Det kan være svært når man skal ud og investere, i en ny bolig. For hvilken boligtype passer egentlig bedst til en? Og hvilke fordele og ulemper er der, ved de forskellige boligtyper. Det er en god ide, at man sætter sig ind i de forskellige boligtyper og vurdere ens egne behov. Sådan at man får købt den rigtig bolig, fra start.

 

Lejebolig

Hvis ikke du føler at du er helt klar til, at gå ud og investere i en bolig. Så kan en lejebolig være en rigtig god ide. Du betaler her et depositum eller indskud, og derefter en fast husleje + forbrug. Det betyder altså at du ikke står for nogen former for, vedligeholdelse af boligen medmindre andet er aftalt. Hvis til gengæld du misligholder boligen, eller slider på den bliver dette beløb trukket for dit depositum når du fraflytter boligen. En af fordelene ved at bo i en lejebolig, er at du ikke skal binde dig økonomisk til ejendommen. Dette betyder også at du kan fraflytte lejligheden, uden at skulle bekymre dig om salg. Du skal dog overholde den varslingsperiode, som du har underskrevet i din kontrakt. Lejebolig er dog den dyreste boligform i længden, da du ikke har mulighed for at lave en opsparing i boligen.

Ejerbolig

Som boligejer får du et skøde, og du er dermed den juridiske ejer af boligen. Dette betyder at du så har fuld bestemmelsesret, over boligen. Hvis det er en ejerlejlighed, har du fuld bestemmelsesret, over selve lejligheden. Også er selve boligen og grunden fælleseje. Når man bliver ejer af en lejlighed, indgår man i et driftsfælleskab. Derved kan der løbende komme udgifter, til vedligeholdelse af ejendommen. Med en ejerbolig betaler du dit eget forbrug, dit eget boliglån, også betaler man nogle ejeromkostninger til ejerforeningen. Du betaler også til hvis boligen enten har en opsparing, eller et fælleslån som typisk bruges til istandsættelse af ejendommen. De fleste skal optage et lån, når de skal købe en bolig. Her kan du låne op til 80% af lånebeløbet som et realkreditlån. Her vil du oftest opnå den laveste lånerente, og kan vælge imellem flere slags lån som passer til dig. Prisen på din bolig, bliver bestemt af markedsprisen. Og du må i princippet sælge din bolig, så højt du kan. Man kan se sin ejerbolig som en opsparing, da man modsat en lejebolig betaler penge af til sig selv hver måned. Hvis du ønsker at fraflytte boligen, er det dog dit eget ansvar at sælge. Og du er økonomisk bundet til boligen, og kan derfor ikke bare fraflytte den når du vil. Man kan hvis man skal købe en ny bolig, også vælge at investere i nybyggeri. Dette kan du læse meget mere om, på hjemmesiden Protice invest som har specialiseret sig i dette.

Andelsbolig

En andelsbolig er ikke noget man ejer, men en bolig som du igennem et andelsbevis får brugsret over. Altså du får brugsret over en bolig, som er en del af andelsforeningen. Når køber dig altså ind i andelsforeningen, og dette betyder at du bliver en del af et økonomiskfælleskab. Og det er derfor vigtigt, at man altid tjekker størrelsen på boligens gæld inden man køber en andelsbolig. For hvis f.eks. andelsforeningen ikke er begyndt at betale af på et lån endnu, vil din boligydelse stige så snart de skal begynde på dette. Dvs. med en andelsbolig betaler man både af på det lån man har optaget i banken, og på boligydelsen som er den gæld andelsforeningen har. Lånerenten er som regel lidt højere, når man skal købe andelsbolig. Og man står selv for at sælge boligen, når man ønsker at fraflytte denne.

Badeværelset: Små ændringer med stor effekt

Dit badeværelse kan være svært at indrette, eller ændre look på. Her finder du nogle tip der giver dit badeværelse et ensartet look, uden at ruinere dig.

(mere…)

Find et sted at bo inden studiestart!

Er du også en af de mange vordende studerende, som enten er blevet optaget på drømmeuniversitetsuddannelsen? Eller planlægger du at skulle påbegynde den i den nærmeste fremtid og i en ny by væk hjemmefra. Så er du langt fra alene.

(mere…)

Hold sommerhuset i stand med en varmepumpe

Har man et sommerhus, vil man gerne holde det i ordentlig stand. Men presser kulden på, er lysten til det ikke altid lige stor. Og hvad gør man så? Har man ikke de store muligheder for at generere varme i sommerhuset, kan man med fordel anskaffe sig en varmepumpe. Med en af disse kan man nemlig holde sit sommerhus dejlig varmt. Det er bare dejligere at ankomme til et opvarmet sommerhus, i stedet for et der er lige så koldt som luften udenfor. Vigtigst af alt er dog, at man kan undgå frostskader ved hjælp af varmen. Selvfølgelig koster det lidt at have en varmepumpe kørende, men det er langt bedre end alternativet.
(mere…)

Indretning af dit soveværelse men en lækker seng

Dit soveværelse er det mest private rum i din bolig. Derfor vil dit soveværelse i høj grad afspejle din personlighed. Dels skal du vælge, hvilken type seng det skal være. Dels skal du overveje, hvor stor sengen skal være. Og endeligt skal du tænke på, hvilken stil sengen skal have.

Dit valg af seng vil også sige en hel del om dig. Vælg derfor din seng med hjertet.
(mere…)

5 måder at skabe bedre akustik

Flere boligejere oplever at deres hjem har en dårlig akustik og vil gerne ændre det. Men hvorfor har nogle hjem dårlig akustik og hvad kan man gøre ved det?

(mere…)

Tips til nyt køkken

Køkkenet og spisestuen er samle sted for hele familien, det er hvor i laver mad, spiser sammen og ofte fungerer det også som et sted hvor familien støder på hinanden i sin travle hverdag. Køkkenet er et af de rum, som familien bruger meget tid i og derfor er det også vigtigt at der bliver indbudt til samtale og hyggelig madlavning. Der findes mange måder hvorpå du kan gøre køkkenet et mere hyggeligt sted at færdes, læs mere i artiklen under hvis du vil se hvordan du får det bedste ud af familiens køkken. (mere…)

3 gode indflytter gaver til hende

Er du på udkig efter den perfekte indflyttergave til din mor, tante, kæreste mv.? Så læs med i denne artikel, hvor vi vil præsentere tre gaveideer, som du med sikkerhed ikke går galt i byen med.

(mere…)

5 ting du skal være opmærksom på ved køb af nye vinduer

Det kan være mere end forvirrende at gennemskue hvilke vinduer der er de bedste for dig, det kan være du skal have topstyrede vinduer, bondehusvinduer eller er de typisk danske dannebrogsvinduer. Dette er selvfølgelig en smagssag og det er optil dig selv at finde ud af, så i stedet har vi udarbejdet 5 ting du skal være opmærksom på når du skal have sat nye vinduer i huset.

Energimærkningen

Energimærkningen er et certifikat, som bygger på en aftale mellem Energistyrelsen og vinduesindustrien. Hvis du køber vinduer der er energimærket, kan du være sikker på at det vindue du investerer i, er testet af et uvildigt organ. Der er desuden regler for om du må montere vinduer med energi mærkning A eller B, alt efter om det er renovation eller nybyggeri. Sørg for at holde høje med hvilken type du må montere og find den der er bedst for dig, ordentlige vinduer kan spare dig mange penge på varmeregningen.

CE-mærkning

Det er lovpligtigt at alle vinduer der sælges i Danmark, er CE-mærket, og det har det været siden 2010. CE-mærket sikrer at producenterne overholder en længere række krav bl.a. inden for sundhed, miljø og andre ting. Det kan være en god idé at sikre sig at vinduerne har denne mærkning så du ikke modtager ulovlige vinduer.

Kvalitet

Dine vinduer skal forhåbentligt holde i mange år, så det er vigtigt at overveje hvilke materialer dine vinduer skal laves i. Hvis du ønsker at vinduerne bliver produceret i træ, skal du være opmærksom på at kerneandelen skal være så høj som muligt, da det vil sikre at det kan holde til vind og vejr.

Kreditværdighed

Forhåbentlig holder dine vinduer de næste mange år, men hvis uheldet er ude, og de ikke gør det alligevel, kan det være vigtigt at producenten stadig eksisterer, så du kan benytte din garanti. Dette kan selvfølgelig være svært at forudsige hvordan det står producenten om 8 år. Det du til gengæld kan gøre at tjekke virksomhedens kreditværdighed, er den f.eks. AAA kan du roligt gå ud fra at der ikke burde opstå nogle problemer.

Lyt til tidligere kunder

Et af de bedste værktøjer til at kontrollere det produkt virksomheden sælger og den service de yder, er at kigge på anmeldelser af deres produkter, benyt gerne eksterne kilder som f.eks. Trustpilot. Det er her du vil have den store mulighed for at få et indblik i selve produktet. Tag dig gerne god tid til at læse de lange anmeldelser, både de gode og de dårlige. Det er ofte de lange anmeldelser hvor kunden har taget sig god til at gå i detaljer med hvorfor det var en god eller dårlig oplevelse.

Få at få yderligere hjælp til valg af vinduer kan du klikke her.